новая дача-турбаза на Горном Алтае на 57 сотках

Усадьба-турбаза на Горном Алтае , на участке 57 соток, (участок в собственности , ИЖС ) на трассе м-52, на окраине села. Онгудайский район Р. Алтай.
Дом 90 кв. м. , 2 этажа, 5 комнат , два входа, веранда 21 кв. м. . с видом на горную речку.
Баня 42 кв. м . с сан. узлом. с комнатой отдыха и верандой. Рядом с баней калитка с выходом на речку.
Вода в речке всегда прозрачная, так как почва с песчанником.
Постройки из пихты (нижние два венца из лиственницы. ) стропила , полы из лиственницы, утепленные.
Межкомнатные двери -массив сосны. Окна , со шроссами , производства Новолит ( Новосибирск )
Кровля -полимернопесчанная черепица. Окрашено тиккурилой .
Два капитальных слива (бетонные кольца. )
Готовность 90 %.
Есть фундамент, часть мат-ла (лиственница ) и проект на большой 2-х эт. гостевой дом.
К усадьбе подведена ЛЭП (новые бетонные столбы)

Очень красивое место , березняк по краю участка, горная речка в 15 метрах от участка.
Живописный перевал Чеке-Таман в 9 км.
Усадьба так же охраняется (по договору )
В селе есть общеобразовательная школа, спортивная школа, детский садик , амбулатория , АЗС, несколько магазинов, почта.
Также устойчивая связь , МТС.
Участок не топит , так как речка Ильгумень берет исток всего в 9 км. , протяженность очень небольшая, притоков мало
и в период дождей речка не разливается.

Летом очень большой наплыв туристов.
Участок спланирован под турбизнес . На северо восточном углу участка планируется парковка на 12 автомашин (отсыпана гравием )
Срочная продажа от собственника , ниже цены построек .